État des lieux de sortie d'un meublé : nos conseils

1| Vérifiez l’état des meubles et équipements avant l’état des lieux de sortie

Par définition, un logement meublé comprend différents meubles. Bien souvent, il inclut également des équipements électroménagers. L’entretien courant de tout le mobilier incombe au locataire. Il est donc impératif de vérifier le bon état de fonctionnement de ces équipements avant la sortie du logement. Sachez que vous devez les réparer ou les remplacer à moins que leur dysfonctionnement ne soit dû à :
•    un cas de force majeure
•    une malfaçon
•    une faute du propriétaire (bailleur)
•    une faute d’une personne qui s’est introduite chez vous sans votre accord

2| Mettez l’appartement dans sa configuration initiale

En arrivant dans le logement, vous avez fixé une étagère au mur, ajouté un plan de travail ou enlevé le lave-vaisselle, car vous n’en aviez pas l’utilité ? Ces nouveaux aménagements ne sont peut-être pas du goût du propriétaire. Avant l’état des lieux de sortie, il est donc préférable de retirer les éléments fixés au mur et remettre chaque équipement à sa place initiale.

3| Remettez les murs en état si nécessaire avant la restitution des clés

Il est difficile de vivre dans un logement sans faire de traces aux murs. La remise en état des murs est nécessaire avant votre sortie des lieux. Reboucher les trous et passer éventuellement un coup de peinture peut paraître fastidieux, mais cela peut éviter une retenue de frais sur votre caution.

4| Faites un grand coup de propre

Bien évidemment, la restitution des clés d’un logement meublé rime avec grand ménage. Cela va de soi, mais pensez à nettoyer les moindres recoins et même ceux qui ne sont pas visibles. Déplacez les meubles, lavez derrière le réfrigérateur ou le lave-linge. Si le bailleur constate que ces endroits ne sont pas propres, il pourrait retenir des frais de ménage sur votre caution.

A ne pas négliger également : le nettoyage des interrupteurs et les prises (à resceller si besoin) de même que le détartrage de la robinetterie et de la cuvette des toilettes.

Dernier petit détail auquel on ne pense pas : le nettoyage des bouches d’aération et de ventilation. L’encrassement de ces dispositifs altère leur fonctionnement. Les propriétaires y sont donc particulièrement vigilants.
 

5| Remplacez les petits éléments défectueux

Le remplacement des petits éléments tels que joints ou ampoules est à la charge du locataire. Même s’ils ne représentent pas à une grande valeur, mieux vaut les remplacer si nécessaire afin d’éviter tout reproche.
 

6| Pensez à rendre toutes les clés

Qui dit remise des clés, dit remise de toutes les clés. Si vous avez laissé des clés chez un voisin ou à vos parents, pensez à toutes les récupérer pour être en mesure de toutes les rendre le jour de l’état des lieux de sortie.